Последние две недели ощущаю себя психотерапевтом. После многочисленных волнительных заголовков в газетах – многие из моих клиентов, получившие кипрские паспорта за прошедшие 6 лет, слегка занервничали. Именно поэтому я и решила написать короткую статью, которая разъяснит ситуацию, сложившуюся на Кипре.
Статьи в прессе стали появляться в 20-х числах октября и были изначально связаны c выдачей паспортов восьми родственникам и приближенным премьер-министра Кампучии Хун Сена. С 4-ого ноября начался шум в прессе относительно гражданина Малайзии Джо Лоу, который получил паспорт Кипра в 2015 году.
В лучших традициях непрофессионализма журналисты ни в чем разбираться не хоят, а лишь бездумно кидают голословные сенсационные фразы: «Кипр отзывает золотые паспорта», «Архиепископ ускорил выдачу паспорта малайзийскому преступнику», «Кипрская программа гражданства достигла кризисного момента».
Только ленивый не послал мне ссылку на одну из этих статей за последнюю неделю. Как говорится любое внимание – это хорошо. Безусловно, подобного рода скандалы не облегчают ведение бизнеса, но все проходит и буря утихнет и огромная индустрия получения гражданства через инвестиции не испарится из-за нескольких индивидуумов, которые не должны были по ряду причин получить эти паспорта.
Давайте посмотрим на факты:
Джо Лоу – получил паспорт в 2015 году. Интерпол выставил красное уведомление против него лишь в прошлом году. На момент получения паспорта и прохождения всех проверок Джо Лоу не проходил ни в одном агентстве по проверке личных данных, как персона с плохой репутацией, замешанная в криминальной деятельности. Ему также удалось подтвердить законное происхождение средств при оформлении сделки на покупку недвижимости. Относительно помощи Архиепископа Хризостомоса II – церковь является одним из самых крупных владельцев земли на Кипре и соответственно продает и сдает в аренду земли застройщикам. Тот факт, что Архиепископ посодействовал застройщику, на чей территории строился инвестиционный объект недвижимости, не должен вызывать удивления. Более того это не ускорило получение его паспорта. В 2015 году процедура получения паспорта официально занимала 3 месяца. Некоторые из моих клиентов получили паспорта за 2.5 месяца, как и Джо Лоу.
Сложно комментировать факт получения паспортов родственниками Хун Сена. Думаю, что происхождение их средств ни коим образом не могло быть привязано к его политической деятельности. Степень родства в прессе не упоминалась.
Я не защищаю этих людей и полностью согласна, что на основании тех фактов, которые доступны на сегодня их гражданство должно быть отозвано.
Безусловно, «сын за отца не в ответе», но не в случае политических деятелей, так как их состояния в большинстве случаев нажиты за счет их политической карьеры.
Кипр запустил программу в 2013 году. На конец 2018 гражданство страны получили более 3200 человек, с учетом членов семей, что составляет 1864 заявлений, учитывая членов семей каждого заявителя. Отзыв 26 паспортов это 0.80% от общего количества выданных паспортов. Я думаю если проанализировать любую индустрию, то количество «ошибок» за период 6 лет может оказаться гораздо выше. Так же не надо забывать, что во многом это политические игры, которые подогревает оппозиционная коммунистическая партия Кипра АКЕЛ, без их активного участия эти факты вряд ли бы достигли такого мирового резонанса.
К моему удивлению никто не приводит в пример недавно нашумевшие случаи отзыва британского гражданства у Анны Чапман в 2010 году за шпионскую деятельность и у Шамимы Бегам, в марте 2019 за ее причастность к деятельности ИГ в Сирии. Лишение британского гражданства возможно в соответствии со статьей 40 Закона Великобритании о гражданстве страны 1981 года. Обычно подобное происходит из-за обвинений в мошенничестве, предоставления ложных сведений или сокрытии существенного факта при получении гражданства, а также в тех случаях, когда гражданин является угрозой для общественного благополучия. Подобные законы существуют в законодательстве каждой страны, поэтому я не до конца понимаю, почему отзыв гражданства у 26 граждан Кипра вызвал такой ажиотаж.
В любом случае, программа получения гражданства через инвестиции не является основным двигателем рынка недвижимости на Кипре. Так называемые «паспортные» клиенты составляют менее 20% от всех продаж. Несмотря на то, что цены на рынке недвижимости растут, начиная с 2015 года в среднем на 5% в год, они еще не достигли предкризисных цен 2008-2010 годов, напомню, что программу запустили в 2013 году. Кипр – это один из самых популярных островов среди туристов. В прошлом году количество туристов составило почти 4 миллиона человек, что на 7.8% больше, чем в 2017 году. Это обусловлено отличным климатом и длинным туристическим сезоном, прекрасной инфраструктурой, безопасностью и дружелюбностью местного населения, на Кипре практически все говорят по-английски и это очень важно для большинства туристов. Недвижимость, предназначенная для туристической аренды, приносит 4 – 10% годовых и привлекает таким образом многих инвесторов со всего мира. Программа налоговой резиденции, которая была запущена в январе 2017 года интересна многим предпринимателям и руководящим составам больших глобальных структур. Условия программы позволяют объявить себя налоговым резидентом на Кипре, проводя там всего лишь 60 дней в году и не являясь при этом налоговым резидентом в другой стране, оптимизируя таким образом налогообложение для людей, которые постоянно находятся в поездках. Экономический прогноз на Кипр на 2020 год остается позитивным – рост в 3.2%. ВВП на душу населения составляет US$25 000, это один из самых высоких ВВП в Средиземноморском регионе. Кипр находится на 23 месте по уровню жизни в соответствии с Human Development Index. Надо отдать должное, что президент Кипра Ни́кос Анастасиа́дис очень быстро отреагировал на сложившую ситуацию и признал все совершенные ошибки, которые имели место в рамках инвестиционной программы получения гражданства. Очевидно, что для людей, не вовлеченных в политику и в криминальную деятельность программа продолжает работать без изменений. Как говорится: «business as usual – работаем, не отвлекаемся».
Инна Ираний
